ГЛАВНАЯ О САЙТЕ КАРТА САЙТА РЕКЛАМА У НАС КОНТАКТЫ                
Дачные советы

Поиск по сайту

Дачные советы
banner_niz_01.jpg
banner_niz_02.jpg

Главная Право Садовый участок в аренду соседям

Садовый участок в аренду соседям

  • По соседству с моим садовым участком имеется участок моей будущей жены, которая выдала мне доверенность на управление дачей (производить посадку я уборку урожая). Председатель правления выдал членскую книжку садовода другому лицу, поясняя, что в семье не положено иметь два участка.
    Правильно ли это? В. ПРОЧАНОВ г. Шахты Ростовской области
  • По существующему законодательству законным браком считается брак, зарегистрированный в органах ЗАГСа или в местных органах власти.

    Согласно Земельного Кодекса РФ каждый гражданин имеет право на получение земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, независимо от родственных отношений.
    В члены кооператива (садоводческого товарищества) принимается лицо, достигшее 16-летпего возраста. Но гражданин не может состоять в двух и более садоводческих товариществах.

    Основаниями для прекращения права на землю являются: неиспользование земельного участка, предоставленного для садоводства в течение 3-х лет или использование не по целевому назначению; ухудшение плодородия земельного участка систематической неуплаты земельного налога в течение двух лет и т. д. Изъятие производят местные органы власти, после чего нарушитель на общем собрании исключается из членов товарищества.

    В Вашем случае соседка по участку, не являющаяся Вашей женой, передала Вам свой участок фактически в аренду, на котором вы производите сельскохозяйственную продукцию.

    На основании ст. 13 Земельного Кодекса РФ, граждане, имеющие земельные участки в собственности, могут передавать их в аренду на срок до 5 лет только в следующих случаях:

    а) временной нетрудоспособности!
    б) призыва на действительную военную службу в ряды Вооруженных Сил;
    в) поступления на учебу. Другие случай передачи участка в аренду законом не предусмотрены.

    Согласно ст. 66 Земельного Кодекса РФ порядок использования земельных участков в садоводческих товариществах определяется их уставами. По уставу садоводческого товарищества может быть предусмотрена временная передача участка другому лицу в случае командировки владельца участка на работу за границу, в районы Крайнего Севера и другим причинам.

    В доверенности, выданной на Ваше имя, не указаны причины передачи Вам участка, и на какой срок.Исключить из членов товарищества может только общее собрание садоводов (а не правление). Решение общего собрания обжалуется в судебном порядке.

    Г. Романов, юрист

    Вернуться в оглавление - Право

    Разделы сайта

    Советы специалистов
    Садоводство
    Цветоводство
    Статьи
    Литература
    Планировка сада
    Болезни и вредители сада
    Сохранение урожая
    Каталоги коллекции цветов
    Каталог пионов
    Каталог флоксов
    Каталог нарциссов
    Хитрости покупки цветов
    Строительство
    Советы юриста
    Советы врача
    Рецепты повара
    Старая книга
    Реклама на сайте

    Популярность сайта

    stat_23_03_15.png

    © Сайт "Дачные советы"
    2010-2018гг.
    Использование материалов сайта разрешается только с активной ссылкой на адрес ресурса: www.bestgardener.ru