Главная • Право • Сосед захватил край моего участка, что делать

Сосед захватил край моего участка, что делать

У вас как у собственника должен быть на руках кадастровый план участка. Это карта, на которой в графической и текстовой формах воспроизведены сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре (Федеральный закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", ст. 16, п. 1). Также вам необходимо запросить копию аналогичного плана участка соседей в Федеральном агентстве кадастра недвижимости. С собой нужно взять документ, удостоверяющий личность, и написать соответствующее заявление.

После получения указанных бумаг надо произвести контрольный обмер территории. Для этого вы должны обратиться в БТИ (или администрацию садоводческого некоммерческого товарищества) с просьбой направить к вам замерщиков. Сравните результаты их расчетов со сведениями, содержащимися в кадастровых картах вашего и прилегающего участков.

Если выяснится, что сосед захватил часть чужой земли, попробуйте решить вопрос в административном порядке: подайте заявление в архитектурно-земельную инспекцию, а затем при необходимости в прокуратуру. Если эти меры не помогут, направляйте иск в суд.

Иногда при проведении замеров выясняется, что границы нарушены не были, но имело место несоблюдение санитарных норм - например, сосед построил дом, сарай или баню на расстоянии менее 1м от края участка, неправильно разместил туалет, протянул электропроводку над вашими постройками и пр. Это также способно стать поводом для судебного разбирательства.

Вернуться в оглавление - Право