ГЛАВНАЯ О САЙТЕ КАРТА САЙТА РЕКЛАМА У НАС КОНТАКТЫ                
Дачные советы

Поиск по сайту

Дачные советы
banner_niz_01.jpg
banner_niz_02.jpg

Главная Право Украсить фасад дома, имею ли я такое право

Украсить фасад дома, имею ли я такое право

  • Я являюсь собственником квартиры. Хочу украсить фасад дома под своими окнами (покрасить его и повесить красивую растяжку, флаг и пр.) Имею ли такое право как физическое лицо? И изменятся ли мои права, если я зарегистрирую по этому адресу юридическое лицо?
  • Собственник жилья (и физическое, и юридическое лицо) осуществляет права владения и распоряжения им в соответствии с назначением помещений и пределами их использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 30, п. 1). Этот документ гласит, что хозяин обязан поддерживать свою квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с нею, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ЖК РФ, ст. 30, п. 4).

    В состав такого общего имущества (помимо прочего) входят крыши, ограждающие несущие конструкции (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции). Это прописано в "Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

    Проблемы, связанные с жизнью многоквартирного дома (ремонт, реконструкция, обслуживание и т.п.), решаются общим собранием собственников помещений - как жилых, так и нежилых. Фасад под вашими окнами наравне с другими конструктивными элементами здания является общедолевой собственностью. Поэтому вопрос о возможности совершить те или иные действия, направленные на его украшение, необходимо вынести на это собрание.

    Кроме того, по требованию российского законодательства состояние общего имущества должно обеспечивать поддержание архитектурного облика здания в соответствии с проектной документацией. Поэтому в ходе принятия решения по вашему вопросу на общем собрании необходимо учесть рекомендации Мосархитектуры.

    Вернуться в оглавление - Право

    Разделы сайта

    Советы специалистов
    Садоводство
    Цветоводство
    Статьи
    Литература
    Планировка сада
    Болезни и вредители сада
    Сохранение урожая
    Каталоги коллекции цветов
    Каталог пионов
    Каталог флоксов
    Каталог нарциссов
    Хитрости покупки цветов
    Строительство
    Советы юриста
    Советы врача
    Рецепты повара
    Старая книга
    Реклама на сайте

    Популярность сайта

    stat_23_03_15.png

    © Сайт "Дачные советы"
    2010-2018гг.
    Использование материалов сайта разрешается только с активной ссылкой на адрес ресурса: www.bestgardener.ru