ГЛАВНАЯ О САЙТЕ КАРТА САЙТА РЕКЛАМА У НАС КОНТАКТЫ
Дачные советы

Поиск по сайту

Дачные советы

banner_niz_01.jpg

banner_niz_02.jpg

Главная Право Украсить фасад дома, имею ли я такое право

Украсить фасад дома, имею ли я такое право

  • Я являюсь собственником квартиры. Хочу украсить фасад дома под своими окнами (покрасить его и повесить красивую растяжку, флаг и пр.) Имею ли такое право как физическое лицо? И изменятся ли мои права, если я зарегистрирую по этому адресу юридическое лицо?
  • Собственник жилья (и физическое, и юридическое лицо) осуществляет права владения и распоряжения им в соответствии с назначением помещений и пределами их использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 30, п. 1). Этот документ гласит, что хозяин обязан поддерживать свою квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с нею, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ЖК РФ, ст. 30, п. 4).

    В состав такого общего имущества (помимо прочего) входят крыши, ограждающие несущие конструкции (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции). Это прописано в "Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

    Проблемы, связанные с жизнью многоквартирного дома (ремонт, реконструкция, обслуживание и т.п.), решаются общим собранием собственников помещений - как жилых, так и нежилых. Фасад под вашими окнами наравне с другими конструктивными элементами здания является общедолевой собственностью. Поэтому вопрос о возможности совершить те или иные действия, направленные на его украшение, необходимо вынести на это собрание.

    Кроме того, по требованию российского законодательства состояние общего имущества должно обеспечивать поддержание архитектурного облика здания в соответствии с проектной документацией. Поэтому в ходе принятия решения по вашему вопросу на общем собрании необходимо учесть рекомендации Мосархитектуры.

    Вернуться в оглавление - Право

    Разделы

    Советы
    Садоводство
    Цветоводство

    Литература
    Статьи
    Книги

    Планировка
    Болезни
    Вредители
    Хранение

    Каталоги
    Пионы
    Флоксы
    Нарциссы

    Хитрости
    Строительство
    Советы юриста

    Советы врача
    Лекарства
    Рецепты

    Реклама

    © Сайт "Дачные советы"
    2010-2019гг.
    Использование материалов сайта разрешается только с активной ссылкой на адрес ресурса: www.bestgardener.ru