ГЛАВНАЯ О САЙТЕ КАРТА САЙТА РЕКЛАМА У НАС КОНТАКТЫ                
Дачные советы

Поиск по сайту

Дачные советы

banner_niz_01.jpg

banner_niz_02.jpg

Главная Право Незавершенное строительство, зарегистрировать право собственности на недострой

Незавершенное строительство, зарегистрировать право собственности на недострой

  • Светлана Морева, Красногорск: "Можно ли зарегистрировать на праве собственности недострой? Если можно, то как это сделать?"
  • В данном случае, без сложностей не обойтись.
    Незавершенное строительство признается недвижимым имуществом (ст. 130 ГК РФ), и право собственности на него подлежит регистрации (ст. 25 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

    Однако законодатель не уточнил, с какого момента незавершенка перестает быть просто земельным участком или стройматериалами и становится недвижимостью.

    Именно из-за того что этого разъяснения в законе нет, возможный отказ в регистрации права собственности на дачную незавершенку придется обжаловать в судебном порядке.
    Вот еще законы, которые могут вам понадобиться, если придется судиться или доказывать свою правоту в других инстанциях. Основа для государственной регистрации права собственности на недвижимость - документы технического учета и технической инвентаризации (ст. 1).

    Сведения об объектах недвижимости можно получить в органах БТИ. Они ведут Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности по Правилам, утвержденным Приказом Госстроя России от 31.05.2001 г. № 120. По сути незавершенка, даже та, разрешение на строительство которой не выдавалось, подлежит государственному техническому учету в Едином реестре (п. 5 Правил).

    Если орган БТИ откажет вам в техническом учете постройки, вы можете обжаловать этот отказ в Комиссии по аккредитации организаций технического учета и технической инвентаризации.

    Кстати. Зарегистрировать право собственности на недострои тоже можно. Но придется побороться.

    Вернуться в оглавление - Право

    Разделы сайта

    Лесные лекарства
    Советы специалистов
    Садоводство
    Цветоводство
    Статьи
    Литература
    Планировка сада
    Болезни и вредители сада
    Сохранение урожая
    Каталоги коллекции цветов
    Каталог пионов
    Каталог флоксов
    Каталог нарциссов
    Хитрости покупки цветов
    Строительство
    Советы юриста
    Советы врача
    Рецепты повара
    Старая книга
    Реклама на сайте

    Популярность сайта

    stat_23_03_15.png

    © Сайт "Дачные советы"
    2010-2018гг.
    Использование материалов сайта разрешается только с активной ссылкой на адрес ресурса: www.bestgardener.ru