ГЛАВНАЯ О САЙТЕ КАРТА САЙТА РЕКЛАМА У НАС КОНТАКТЫ
Дачные советы

Поиск по сайту

Дачные советы

banner_niz_01.jpg

banner_niz_02.jpg

Главная Право Незавершенное строительство, зарегистрировать право собственности на недострой

Незавершенное строительство, зарегистрировать право собственности на недострой

  • Светлана Морева, Красногорск: "Можно ли зарегистрировать на праве собственности недострой? Если можно, то как это сделать?"
  • В данном случае, без сложностей не обойтись.
    Незавершенное строительство признается недвижимым имуществом (ст. 130 ГК РФ), и право собственности на него подлежит регистрации (ст. 25 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

    Однако законодатель не уточнил, с какого момента незавершенка перестает быть просто земельным участком или стройматериалами и становится недвижимостью.

    Именно из-за того что этого разъяснения в законе нет, возможный отказ в регистрации права собственности на дачную незавершенку придется обжаловать в судебном порядке.
    Вот еще законы, которые могут вам понадобиться, если придется судиться или доказывать свою правоту в других инстанциях. Основа для государственной регистрации права собственности на недвижимость - документы технического учета и технической инвентаризации (ст. 1).

    Сведения об объектах недвижимости можно получить в органах БТИ. Они ведут Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности по Правилам, утвержденным Приказом Госстроя России от 31.05.2001 г. № 120. По сути незавершенка, даже та, разрешение на строительство которой не выдавалось, подлежит государственному техническому учету в Едином реестре (п. 5 Правил).

    Если орган БТИ откажет вам в техническом учете постройки, вы можете обжаловать этот отказ в Комиссии по аккредитации организаций технического учета и технической инвентаризации.

    Кстати. Зарегистрировать право собственности на недострои тоже можно. Но придется побороться.

    Вернуться в оглавление - Право

    Разделы

    Советы
    Садоводство
    Цветоводство

    Литература
    Статьи
    Книги

    Планировка
    Болезни
    Вредители
    Хранение

    Каталоги
    Пионы
    Флоксы
    Нарциссы

    Хитрости
    Строительство
    Советы юриста

    Советы врача
    Лекарства
    Рецепты

    Реклама

    © Сайт "Дачные советы"
    2010-2019гг.
    Использование материалов сайта разрешается только с активной ссылкой на адрес ресурса: www.bestgardener.ru