Главная • Право • Может ли правление СНТ забрать у меня участок

Может ли правление СНТ забрать у меня участок

Никто не может отнять принадлежащий гражданину на праве личной собственности участок, даже находящийся в составе СНТ. Насильно удерживать в товариществе вас тоже никто не может.

Федеральный закон № 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" предусматривает добровольный выход из товарищества, но с одновременным заключением договора с СНТ о порядке эксплуатации имущества общего пользования (ст. 19). Заявление носит уведомительный характер. При этом следует погасить все имеющиеся задолженности.

Владельцы-индивидуалы обязаны выполнять требования существующих законов по целевому использованию земли, соблюдать правила планировки и застройки участка, противопожарных, санитарных и экологических норм, не нарушать правила внутреннего распорядка объединения и не ущемлять права его членов. О том, как правильно вести хозяйство в индивидуальном порядке, рассказано в статье 8 ФЗ-66.

Договор с обособившимся садоводом обязателен. Он заключается в двух экземплярах, подписывается председателем правления и бывшим членом СНТ, скрепляется печатью товарищества.
В нем предусматривается оплата услуг, сроки внесения платежей за пользование общим имуществом СНТ, их размер. Обязательно оговаривается ответственность сторон и порядок разрешения споров.

Договор заключается сроком на один год и автоматически продлевается на неопределенный срок, если его условия удовлетворяют обе стороны.

Но в вашем СНТ нет ни света, ни воды.

Договор может быть заключен только на те услуги, которые сейчас реально может предоставить товарищество (оплата сторожа, пользование дорогой, вывоз мусора).

Но потом, когда проведут воду и свет, может так случиться, что вы не будете вправе претендовать на все это. Либо вам придется платить за пользование ими значительно больше, чем тем, кто принимал участие в создании общих благ цивилизации. Поэтому вам стоит хорошо подумать и просчитать все возможные платежи, прежде чем принимать решение о выходе из СНТ.

Вернуться в оглавление - Право