ГЛАВНАЯ О САЙТЕ КАРТА САЙТА РЕКЛАМА У НАС КОНТАКТЫ                
Дачные советы

Поиск по сайту

Дачные советы

banner_niz_01.jpg

banner_niz_02.jpg

Главная Строительство Сколько стоит постройть дом на дачном участке; щитовой, дома из бревен, бруса, кирпичный

Сколько стоит построить дом на дачном участке; щитовой, дома из бревен, бруса, кирпичный

Приобрели загородный неосвоенный участок? Старая дачка совсем обветшала и вот-вот развалится? Появились деньги, и хочется новый загородный дом -более комфортный и просторный? Значит, начинаем строить!

Сезонные скидки: миф или реальность

Большинство фирм, занимающихся строительством, сейчас принимает заказы по ценам текущего года, которые будут действовать примерно до февраля-марта следующего года. Весной, когда начнется новый строительный сезон, цены, разумеется, подскочат вверх. Сезонное подорожание происходит из года в год. Поэтому тот, кто отложит возведение нового дома до следующего лета, должен будет выложить большие деньги. Значит, если мы не успели ничего построить весной и летом, имеет смысл затеять стройку на пороге зимы или зимой.

Даже, несмотря на то что подготовка фундамента в это время обходится дороже, чем летом, в целом по деньгам затраты меньше. К тому же сейчас строители сразу же смогут приступить к работе, не ссылаясь на очередь, вызванную большим количеством заказов. Что же касается качества строительства, то современные технологии позволяют качественно строить (правда, не из всех материалов) в любую погоду.

Если же говорить непосредственно о сезонных скидках, то их предоставляют очень немногие фирмы. На скидки можно рассчитывать при большом объеме работ, заказе дополнительных услуг, но из-за того, что вы решили строиться зимой, цены снижать мало кто станет.

Дешевые из деревянных домов - щитовые

Наши предки строили из дерева с незапамятных времен. Строим из него и мы. правда, при этом используем различные пропитки и покрытия, которые оберегают деревянные строения от плесени, гнили, вредителей и даже огня. Потому современное деревянное жилье долговечно и безопасно, говорят, что по своей способности выдерживать циклы замораживания и оттаивания дерево превосходит все остальные строительные материалы.

Самые дешевые из деревянных домов - щитовые. Стандартные варианты из готовых унифицированных деталей собирают очень быстро: 1-3 дня -и можно вселяться. Несмотря на предусмотренное в большинстве случаев утепление, щитовые дома все-таки считаются летними. Из всех деревянных построек они самые хлипкие.

В качестве временного жилья, пока удастся накопить деньги на что-то более фундаментальное, можно поставить на участке совсем крохотный одноэтажный домик площадью не более 15 м2. Такой домик стоит 25000-33000 руб. В дальнейшем его можно использовать в качестве летней кухни.

Более просторные дома с мансардой, площадью от 23 до 35 м2, стоят соответственно от 38000 до 70000 руб. Как правило, их ставят на недорогой столбчато-опорный фундамент, для кровли используют оцинкованную профилированную сталь или шифер. Стены снаружи обычно обшивают вагонкой, а изнутри - оргалитом.

Дороже стоят щитовые дома большей площади, двухэтажные, с балконами, террасами и прочими архитектурными "излишествами". Часто в таких домах применяют двойное утепление и более качественную отделку: снаружи - виниловую вагонку, изнутри - евровагонку. Стоимость поэтому увеличивается и может достигать 190000 руб.

Капитальные деревянные дома из бревен

Более солидные, капитальные деревянные дома, в которых можно жить и зимой, строят из бревен или бруса. Бревенчатые постройки - самые дорогие. Но зато они самые теплые и долговечные. Жить в бревенчатом доме - одно удовольствие, за которое придется заплатить от 90 до 350 у. е. за 1 м2 площади (в зависимости от сложности проекта и комплектации).

В стоимость, как правило, входят кровля, фундамент (чаще всего монолитный), утепление, внутренние перегородки, окна, двери, крыльцо.

Цена также зависит и от того, отечественные или импортные материалы применяют при строительстве. Еще на стоимость влияет порода дерева (самые дорогие дома из лиственницы) и способ обработки бревен. Так, оцилиндрованные дороже обычных, наборные, длина которых не превышает 1,5 м (их собирают на стойках-каркасах), дешевле длинных.

Повышает стоимость инженерное обеспечение: устройство отопления, водоснабжения и канализации, проводка электричества. В случае сдачи дома "под ключ" его цена может возрасти до 500 у.е. за 1 м2.

Существенный недостаток бревенчатых построек - то, что год и даже больше они могут давать усадку. Поэтому окончательное утепление и отделку придется отложить на этот срок. Хотя сейчас все чаще применяют технологии, позволяющие сокращать время выдержки бревенчатого дома.

Сроки строительства, предлагаемые различными фирмами, колеблются от 30 дней до 8 месяцев.

Дома из бруса

Дома из бруса немного уступают бревенчатым по теплоте и долговечности. Поэтому и стоимость их пониже. Собирают их в течение одной или трех-четырех недель (с учетом инженерного обеспечения).

Дома из бруса почти не дают усадки, значит, их сразу же можно капитально утеплить и отделать. Средняя стоимость 1 м2 такого дома "под ключ" - 200 у.е.

Многие фирмы предлагают строительство брусовых домов по стандартным (впрочем, достаточно разнообразным) проектам. Стоимость их в зависимости от размера, этажности, типа фундамента и других характеристик составляет от 200000 до 900000 руб. При этом инженерное обеспечение чаще всего бывает не предусмотрено.

Более дешевы дома, первый этаж которых выполнен из бруса, а второй - каркасно-щитовой (летний). Такой дом по стандартному проекту вполне реально приобрести за 200000-400000 руб.

Кирпичный дом и из монолитного железобетона

Мечта многих дачников - кирпичный дом. Именно он соответствует нашим представлениям о комфорте и престиже. Постройка кирпичного дома "под ключ" обходится в среднем от 350 у.е. за 1 м2. И в данном случае на стоимость влияют площадь, этажность, качество материалов и т.д.

Постройка кирпичного дома - дело неспешное. Без инженерного обеспечения она длится 2-4 месяца.

Специалисты часто предупреждают, что возведение кирпичных строений в дождливую погоду чревато "высолами". Стены лучше класть весной или летом, а осенью - зимой можно подготовить фундамент, который до весны усядет. Впрочем, некоторые фирмы берутся и за зимнее возведение кирпичных домов, уверяя, что их технологии позволяют качественно строить в любое время года из монолитного железобетона.

Тот, кто хочет построить капитальный дом очень быстро, может заказать жилье со стенами из монолитного железобетона, обрамленного с внутренней и наружной сторон тепло- и звукоизоляционной оболочкой из пенополистирола. Строители уверяют, что такие дома очень прочные, долговечные и теплые. Но насколько такие дома экологичны? Стоимость их примерно 190 у.е. за 1 м2, причем только коробки с крышей (ни окон, ни дверей, ни полов).

И. Горбачева

Разделы сайта

Лесные лекарства
Советы специалистов
Садоводство
Цветоводство
Статьи
Литература
Планировка сада
Болезни и вредители сада
Сохранение урожая
Каталоги коллекции цветов
Каталог пионов
Каталог флоксов
Каталог нарциссов
Хитрости покупки цветов
Строительство
Советы юриста
Советы врача
Рецепты повара
Старая книга
Реклама на сайте

Популярность сайта

stat_23_03_15.png

© Сайт "Дачные советы"
2010-2018гг.
Использование материалов сайта разрешается только с активной ссылкой на адрес ресурса: www.bestgardener.ru